Le rôle du notaire dans la procédure hypothécaire
La constitution d’une hypothèque est un acte lourd de conséquences. Voyons quels sont les rôles du notaire lors de la constitution d’une hypothèque.
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Catégorie : État hypothécaire
La promesse d’hypothèque : avantages et inconvénients
La question des hypothèques est l’une de celles qui revient le plus souvent dans nos échanges. Quelles sont leurs modalités, à quoi servent-elle ?
Ici, un article sur la promesse d’hypothèque, un acte qui peut vous être proposé, si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier.
Le créancier hypothécaire
L’inscription d’une hypothèque en faveur d’un créancier lui confère des avantages certains. En effet, le créancier hypothécaire bénéficie d’une garantie lui permettant la vente du bien immobilier concerné et le paiement de sa créance, par préférence aux autres créanciers.
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L’hypothèque légale : définition et modalités d’application
Les hypothèques légales se différencient des hypothèques conventionnelles, prises en accord entre deux parties (la plupart du temps, entre un établissement financier et un propriétaire).
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Tout savoir sur les servitudes de passage
Les servitudes, cette particularité juridique qui peut gâcher la vie des propriétaires et mène à bien des procédures judiciaires. Les servitudes de passage sont une des causes principales des conflits de voisinage. Aussi est-il important de bien les comprendre.
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L’entretien d’une servitude de passage
Arrêtons-nous plus en détail sur les modalités d’entretien d’une servitude de passage.
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Comment mettre fin à une hypothèque ?
Une hypothèque n’est pas éternelle et il existe plusieurs situations dans lesquelles celle-ci va prendre fin.
Mainlevée, transfert, remboursement de prêt … voyons ensemble comment mettre fin à une hypothèque immobilière.
Fonctionnement du prêt hypothécaire
Le prêt hypothécaire, aussi appelé crédit hypothécaire, est un prêt bancaire garanti par un bien immobilier. L’emprunteur est le propriétaire du bien. Ce prêt est exigé par les banques dès que le dossier de l’emprunteur fait apparaître des risques de défaillance. Côté emprunteur, il permet d’obtenir des liquidités aisément.
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Comment obtenir la mainlevée d’une hypothèque ?
Est-il possible d’obtenir la mainlevée d’une hypothèque ? Quelles sont les modalités d’un tel acte juridique ? Quels en sont les frais ?
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Comment trouver le propriétaire d’un bien immobilier ?
Trouver le propriétaire d’un bien immobilier est souvent une recherche indispensable pour un futur acquéreur. Découvrez les différentes façons d’obtenir les coordonnées du propriétaire d‘un immeuble.
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