Catégorie : Patrimoine immobilier

Inhumation sur un terrain privé : la servitude à vie

03/07/2025
Droit de la famille, Patrimoine immobilier

L’inhumation d’un défunt a lieu, dans la grande majorité des cas, dans un cimetière communal. Mais dans certaines situations, il est possible de procéder à une inhumation sur un terrain privé comme l’a été Alain Delon il y a quelques mois. Cette pratique, encadrée par des règles strictes, entraîne la création d’une servitude de destination funéraire, qui s’impose à vie. Elle a des conséquences durables, tant juridiques que patrimoniales.

signature électronique credit immobilier

Crédit immobilier et signature électronique : un nouveau standard

25/06/2025
Acheter un bien immobilier, Banque, Patrimoine immobilier

Longtemps associée à des démarches complexes et à des piles de documents papier, la souscription d’un crédit immobilier connaît aujourd’hui une véritable révolution. Grâce à la signature électronique, les emprunteurs peuvent désormais finaliser leur contrat en ligne, en toute sécurité. Cette évolution, accélérée par la digitalisation des services bancaires, simplifie et accélère le parcours client. Tour d’horizon de ce nouveau standard devenu incontournable.

Obtenir des renseignements immobiliers : les démarches à connaître

20/05/2025
Acheter un bien immobilier

Avant d’acheter, de vendre ou d’investir dans un bien immobilier, il est essentiel de collecter un maximum d’informations fiables sur le bien concerné. Ces renseignements permettent de sécuriser une transaction, d’évaluer la faisabilité d’un projet ou encore de défendre ses droits en tant que propriétaire ou voisin.

L’IA et l’immobilier : vers une révolution du secteur ?

10/05/2025
Acheter un bien immobilier, Patrimoine immobilier

L’intelligence artificielle (IA) transforme peu à peu tous les secteurs économiques, et l’immobilier n’échappe pas à cette mutation. Estimation des biens, gestion locative, analyse du marché ou automatisation des diagnostics : les applications de l’IA se multiplient dans un domaine longtemps perçu comme traditionnel.

Crise immobilière chez les promoteurs immobiliers

30/04/2025
Patrimoine immobilier

Une étude récente publiée par AU Group et le cabinet EY met en lumière la montée des défaillances d’entreprises dans le secteur de la construction, en particulier chez les promoteurs immobiliers. Cette tendance inquiétante soulève des questions cruciales sur l’avenir du marché immobilier. Dans cet article, nous examinerons en détail les causes et les conséquences de cette crise, ainsi que les perspectives pour le secteur.

Les avantages de la construction en bois

25/04/2025
Patrimoine immobilier

La construction en bois est de plus en plus plébiscitée pour ses nombreux avantages tant sur le plan architectural que sur celui de la durabilité environnementale. Voici une exploration des raisons pour lesquelles le bois est devenu le matériau de choix pour de nombreux projets de construction.

Réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : les dernières avancées de février 2024

10/04/2025
Patrimoine immobilier

En février 2024, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a subi des changements significatifs visant à corriger les déséquilibres observés dans les classifications énergétiques, notamment pour les petites surfaces. Cette réforme récente représente une étape cruciale dans la promotion de l’efficacité énergétique et la lutte contre les passoires thermiques.

Réhabilitation vs. démolition : quel choix pour le futur du bâti ?

24/03/2025
Patrimoine immobilier

Dans un contexte où les préoccupations environnementales occupent une place de plus en plus centrale, la question de la réhabilitation versus la démolition des bâtiments existants revêt une importance capitale. Alors que les architectes et les urbanistes cherchent des solutions durables et respectueuses de l’histoire du patrimoine bâti, il est essentiel d’analyser en profondeur les avantages et les inconvénients de chaque approche. Dans cet article, nous plongeons dans les détails pour comprendre les enjeux complexes entourant cette question cruciale.

La saisie immobilière : comment cela fonctionne ?

08/03/2025
Banque, Patrimoine immobilier

Lorsqu’un individu se trouve dans l’incapacité de rembourser une dette, il peut être confronté à une saisie immobilière. Cette procédure, soumise à des conditions spécifiques, permet au créancier de vendre un bien immobilier appartenant au débiteur afin de recouvrer la somme due. Que vous soyez débiteur ou créancier, il est recommandé de vous faire assister par un avocat spécialisé en droit de la saisie immobilière pour comprendre et défendre vos droits.

Le droit de surplomb et les servitudes : ce qu’il faut savoir

01/03/2025
Patrimoine immobilier

Dans le cadre de travaux ou de rénovations, il arrive qu’un propriétaire ait besoin d’accéder au terrain voisin pour installer un échafaudage ou intervenir sur une façade. C’est dans ce contexte qu’intervient le droit de surplomb, rattaché à la notion plus large de servitude. Mais ce droit n’est pas automatique : il est encadré par la loi et peut parfois faire l’objet de contentieux.