Retrouvez tous nos articles sur l’état hypothécaire : comment l’obtenir, le lire, l’interpréter, et comprendre les informations qu’il contient (hypothèques, servitudes, propriétaires, transactions).
Il existe de nombreuses situations dans la vie qui peuvent justifier la prise d’une hypothèque sur une maison ou un appartement. En effet, on pense toujours que prendre une hypothèque n’est valable que lorsque l’on souhaite souscrire un prêt immobilier.
Or il existe bien d’autres cas dans lesquels l’hypothèque est une opportunité intéressante.
Voyons ensemble à quel moment prendre une hypothèque.
La constitution d’une hypothèque est un acte lourd de conséquences. Voyons quels sont les rôles du notaire lors de la constitution d’une hypothèque.
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La promesse hypothécaire est un engagement entre un propriétaire et sa banque. Par cet acte, le propriétaire promet d’hypothéquer son bien à la première demande de l’établissement financier.
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L’inscription d’une hypothèque en faveur d’un créancier lui confère des avantages certains. En effet, le créancier hypothécaire bénéficie d’une garantie lui permettant la vente du bien immobilier concerné et le paiement de sa créance, par préférence aux autres créanciers.
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Les hypothèques légales se différencient des hypothèques conventionnelles, prises en accord entre deux parties (la plupart du temps, entre un établissement financier et un propriétaire).
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Arrêtons-nous plus en détail sur les modalités d’entretien d’une servitude de passage.
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Le prêt hypothécaire, aussi appelé crédit hypothécaire, est un prêt bancaire garanti par un bien immobilier. L’emprunteur est le propriétaire du bien. Ce prêt est exigé par les banques dès que le dossier de l’emprunteur fait apparaître des risques de défaillance. Côté emprunteur, il permet d’obtenir des liquidités aisément.
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Mainlevée d’hypothèque : 5 solutions pour éviter ou réduire les frais. Extinction automatique, transfert d’hypothèque, caution bancaire. Économisez jusqu’à 4 000 €.
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Vous venez d’héritage d’une maison mais vous ne savez comment faire ? Nous vous donnons les pistes pour profiter sereinement de votre bien immobilier.
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L’état hypothécaire est indispensable dans 5 situations clés : achat immobilier, divorce, succession, rachat de crédit et investissement locatif. Découvrez quand ce document est obligatoire et comment le commander en ligne.
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