Guide des hypothèques : les 5 erreurs à éviter
Souscrire une hypothèque engage votre bien immobilier sur plusieurs années. Découvrez les 5 erreurs les plus coûteuses et comment les éviter pour économiser jusqu’à 9 000 €.
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Actualités immobilières et juridiques
La réforme du droit des successions en discussion
Emmanuel Macron l’a promis durant sa campagne présidentielle : il réformera le droit des successions. Manifestement, la réforme se fait attendre et il est peu probable qu’elle soit d’actualité en 2022. En revanche, 2023 pourrait être l’année des transformations profondes du droit des successions, attendues par de nombreux français.
Voyons quelles sont les pistes envisagées par le gouvernement pour réformer le droit des successions.
Baisse des prix immobiliers, faut-il acheter maintenant ?
Depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier en France connaît une hausse des prix. Cependant, depuis le début de l’année 2023, les experts notent une baisse des prix de l’immobilier. Cette situation peut sembler avantageuse pour les acheteurs potentiels, mais est-ce réellement le moment d’acheter ? Dans cet article, nous allons examiner les avantages et les inconvénients d’acheter un bien immobilier en période de baisse des prix.
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Payer les frais de succession grâce au prêt de trésorerie hypothécaire
Hériter est généralement une bonne nouvelle financière. Mais le paiement des frais de succession peut se révéler une véritable difficulté. Notamment si la succession n’a pas été anticipée. Une solution existe toutefois pour faire face aux frais de succession : le prêt de trésorerie hypothécaire aussi dénommé le prêt hypothécaire de succession.
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Comment accéder au coffre-fort d’un défunt ?
L’un de vos parents vient de décéder. Il était détenteur d’un coffre-fort au sein d’une banque et vous souhaitez récupérer ce qu’il contient. Voyons dans quelles conditions il est possible d’accéder au coffre-fort d’un défunt.
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Qui peut demander un état hypothécaire ?
L’état hypothécaire offre des renseignements importants sur les biens immobiliers situés sur le territoire français. Il recense l’histoire du bien et de ses propriétaires successifs. Utile dans de nombreuses démarches, voyons qui peut demander un état hypothécaire et comment l’obtenir ?
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Le guide du cadastre
Dans le cadre d’un projet immobilier, nous vous conseillons de consulter le cadastre. Cet ensemble de documents accessibles aux particuliers est très utile notamment si vous souhaitez faire construire une maison ou un immeuble. Afin d’y voir clair et ne pas vous perdre dans le dédale de documents dont vous pourriez avoir besoin, nous vous aidons à faire le tri grâce à notre grand guide du cadastre.
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Pourquoi les taux d’intérêts augmentent-ils ?
Les taux d’intérêts des crédits immobiliers augmentent depuis plusieurs mois déjà et à l’approche de 2023, la tendance ne semble pas vouloir s’infléchir. Pourquoi les taux d’intérêts continuent-ils d’augmenter ?
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Réforme du taux d’usure : ce qui change en 2025
Le marché immobilier subit de plein fouet la crise actuelle depuis le début de la guerre en Ukraine. L’inflation a pour conséquence l’augmentation des taux d’intérêts et la difficulté d’obtenir des crédits immobiliers. S’ajoute à cette conjecture, la présence du taux d’usure qui contraint les banques dans l’acceptation des dossiers. Une récente rencontre entre le ministre délégué chargé de la Ville et du Logement, Olivier Klein et le gouverneur de la Banque de France fait espérer une réforme du calcul du taux d’usure.
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Est-il intéressant d’emprunter en période d’inflation ?
Depuis le début de la guerre en Ukraine, l’Europe connaît une vague inédite d’inflation. La France est également concernée avec une inflation de l’ordre de 5,5% sur l’année 2022. Comment cette période influe-t-elle sur le marché de l’immobilier ? Est-il judicieux d’emprunter alors que les prix augmentent ?
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