Marchands de Biens : État Hypothécaire pour Achat-Revente & Division
Création de compteDétectez les servitudes bloquantes et les hypothèques avant d’acheter. État hypothécaire pour auditer un bien, copie d’acte pour vérifier la divisibilité, situation de patrimoine pour prospecter un portefeuille. Sécurisez vos marges avec des documents officiels SPF. Livraison email sous 5-12 jours.
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Prospecter efficacement avec la situation de patrimoine
Vous avez identifié un propriétaire multi-détenteur ? La situation de patrimoine immobilier vous révèle l’ensemble de ses actifs sur tout le territoire français. Ciblez vos propositions d’achat sur les biens les plus susceptibles d’être cédés.
Auditer un bien avant de vous engager
L’état hypothécaire vous permet de déceler immédiatement les servitudes bloquantes, les baux longue durée, les hypothèques et les éventuels contentieux en cours. Des informations essentielles pour évaluer le potentiel réel d’une opération d’achat-revente ou de division.
Analyser la divisibilité d’un bien
La copie de l’acte d’origine vous donne accès aux clauses précises de propriété, aux servitudes conventionnelles et aux restrictions d’usage. Des éléments indispensables pour évaluer la faisabilité d’une division parcellaire ou d’un changement de destination.
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Questions fréquentes
L’état hypothécaire révèle les servitudes publiées (passage, réseaux, non aedificandi, etc.) ainsi que les baux longue durée ou hypothèques qui pourraient compromettre votre opération.
La situation de patrimoine immobilier permet d’identifier tous les actifs d’un propriétaire (particulier ou société) sur l’ensemble du territoire. Utile pour détecter des opportunités ou négocier un portefeuille.
Oui, l’acte d’origine contient les clauses d’urbanisme, les servitudes et les restrictions qui peuvent impacter un projet de division. C’est un document essentiel pour l’analyse technique avant achat.
