À propos d’Hypothèques en ligne
Hypothèques en ligne est un service français spécialisé dans l’obtention de documents immobiliers officiels. Depuis 2018, nous accompagnons particuliers et professionnels dans leurs démarches auprès des Services de Publicité Foncière. Noté Excellent sur Trustpilot avec près de 1 000 avis.
Notre mission
Obtenir un état hypothécaire, retrouver un acte de vente ou accéder à un règlement de copropriété peut s’avérer complexe et chronophage. Les Services de Publicité Foncière (anciennement Conservations des hypothèques) sont des administrations aux procédures parfois difficiles à appréhender.
Notre mission est simple : vous faire gagner du temps et vous garantir des documents fiables. Nous effectuons toutes les démarches à votre place, depuis l’identification du bien jusqu’à la livraison de vos documents par email.
Nos services
Hypothèques en ligne propose une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins en matière de documentation immobilière :
📄 Documents immobiliers
- État hypothécaire – Propriétaires, prix, hypothèques, servitudes depuis 1956
- Copie d’acte notarié – Titre de propriété, vente, succession, donation, partage
- Situation de patrimoine – Liste des biens détenus par une personne
🏢 Copropriété
- Règlement de copropriété – Règles de vie, parties communes et charges
- État descriptif de division – Lots, tantièmes et parties communes
- Pré-état daté – Document préparatoire à une vente, livré sous 24h
📦 Packs complets
- Pack Propriété – État hypothécaire + copie d’acte notarié
- Pack Règlement – État hypothécaire + règlement ou modificatif au choix
- Pack EDD – État hypothécaire + état descriptif ou modificatif au choix
🔍 Recherches & Vérifications
- Recherche de propriétaire – Coordonnées (tél, email, adresse)
- Vérification de mandat – Protégez vos commissions d’agent
- Référence cadastrale – Identification gratuite d’une parcelle
🤖 Services premium & Accompagnement
- Analyse IA des états hypothécaires – Décryptage automatisé par intelligence artificielle en partenariat avec Intellig’IA
- RDV Analyste hypothécaire – Consultation téléphonique personnalisée avec un expert
Notre histoire
Hypothèques en ligne a été fondé en 2018 à Montpellier par François Brunel. Après plus de 15 ans d’expérience dans la transformation digitale des entreprises et l’automatisation des processus métiers, il identifie un besoin criant : simplifier l’accès aux documents de publicité foncière pour tous.
Ce qui n’était au départ qu’un service de niche est devenu une référence dans le domaine. Aujourd’hui, Hypothèques en ligne accompagne des particuliers confrontés à des successions complexes comme des professionnels de l’immobilier gérant des dizaines de transactions par mois.
En 2024, nous avons franchi une nouvelle étape en intégrant l’intelligence artificielle à nos services, permettant une analyse automatisée des états hypothécaires complexes. Une innovation développée en partenariat avec Intellig’IA.
Ce qui nous différencie
🗺️ Carte interactive cadastrale
Nous avons développé un outil permettant de localiser visuellement n’importe quel bien en France sur une carte cadastrale. Plus besoin de connaître les numéros de parcelle : cliquez directement sur la carte pour identifier le bien.
🤖 Analyse IA des états hypothécaires
Grâce à notre partenariat avec Intellig’IA, nous proposons une analyse automatisée de vos documents. Hypothèques en cours, servitudes, historique des mutations : tout est décrypté en quelques minutes.
⚡ Rapidité et réactivité
Traitement immédiat de votre commande, suivi en temps réel, et livraison par email dès réception des documents. Notre équipe répond à vos questions sous 24h.
👥 Accompagnement personnalisé
Que vous soyez un particulier découvrant le monde de la publicité foncière ou un professionnel aguerri, nous adaptons notre accompagnement à vos besoins.
L’équipe
François Brunel – Fondateur
Expert en publicité foncière et fondateur d’Hypothèques en ligne. Diplômé de l’École Centrale d’Électronique et fort de plus de 20 ans d’expérience dans la transformation digitale (Salesforce, CRM, automatisation), François a créé ce service pour démocratiser l’accès aux documents immobiliers officiels.
Spécialiste de l’analyse des registres hypothécaires et des actes notariés, il supervise la délivrance des documents pour sécuriser les transactions immobilières de nos clients.
Olivia Mahieu – Rédactrice juridique
Experte en communication stratégique digitale et rédactrice juridique. Forte d’une solide expérience en création de contenus spécialisés et en pédagogie numérique, Olivia accompagne Hypothèques en ligne dans la vulgarisation des enjeux du droit immobilier et de la publicité foncière.
Agence Eoxia – Développement technique
Notre partenaire technique depuis les débuts. L’agence Eoxia assure le développement et la maintenance de notre plateforme, garantissant une expérience utilisateur fluide et sécurisée.
Ils nous font confiance
Hypothèques en ligne accompagne une clientèle variée de professionnels :
- Avocats – Recherches patrimoniales dans le cadre de divorces, successions ou litiges
- Notaires – Vérification des inscriptions avant transactions
- Agents immobiliers – Sécurisation des mandats et des ventes
- Banques et courtiers – Vérification des garanties hypothécaires
- Huissiers de justice – Recherches de solvabilité et saisies
- Géomètres-experts – Accès aux documents fonciers
- Syndics de copropriété – Règlements et états descriptifs
- Marchands de biens – Due diligence et valorisation
La satisfaction client au cœur de notre démarche
Avec près de 1 000 avis et une note de 4.4/5 sur Trustpilot, Hypothèques en ligne est reconnu pour la qualité de son service. Ce que nos clients apprécient :
- La rapidité de traitement des demandes
- La clarté des échanges et des documents
- La réactivité de notre équipe
- La simplicité de notre site et de nos formulaires
« En passant par ce site, nous avons pu retrouver un acte perdu depuis près de 40 ans. Un véritable miracle. Merci à eux ! »
Julienne Marie D. – Décembre 2025
Informations légales
Encelade Conseil
Siège social : 34000 Montpellier, France
RCS Montpellier : 532 957 461
SIRET : 532 957 461 00033
Code APE : 6201Z (Programmation informatique)
TVA Intracommunautaire : FR 55 532957461
