Devis syndic copropriété — Comparez gratuitement les offres
En bref — Recevez gratuitement 2 à 3 devis de syndics pour votre copropriété. Formulaire rapide, réponse sous 48h, aucun engagement. Un syndic professionnel coûte en moyenne 150 à 300 € HT par lot et par an.
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Un syndic partenaire Hypothèques en ligne vous contactera sous 48h ouvrées. Gratuit et sans engagement.
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Combien coûte un syndic en 2026 ?
Le forfait annuel varie selon la taille et la localisation : 5-10 lots = 1 500 à 2 500 € HT, 10-20 lots = 2 500 à 5 000 € HT, 20-50 lots = 5 000 à 10 000 € HT, 50-100 lots = 10 000 à 20 000 € HT.
Ce qui est inclus dans le forfait
Convocation et tenue de l’AG annuelle. Gestion comptable et établissement des comptes. Recouvrement amiable des charges. Gestion des contrats d’entretien. Conservation des archives. Mise à jour du carnet d’entretien.
Ce qui est facturé en supplément
AG extraordinaire (250 à 500 €). Suivi de travaux importants (1 à 3 % du montant). État daté lors d’une vente (380 € max). Contentieux de recouvrement. Gestion de sinistre.
Syndic en ligne vs traditionnel
Le syndic en ligne coûte en moyenne 20 à 40 % moins cher pour les prestations courantes. Il est adapté aux copropriétés de moins de 30 lots sans travaux importants. Le syndic traditionnel conserve l’avantage de la présence physique.
Comment ça marche ?
1. Remplissez le formulaire (2 min)
Nombre de lots, ville, équipements, budget.
2. Recevez 2-3 devis sous 48h
Des syndics qualifiés vous remettent un devis conforme au contrat-type.
3. Comparez en toute liberté
Vous comparez tarifs et prestations. Aucune obligation. Vous pouvez aussi envisager un syndic bénévole pour les petites copropriétés.
Aller plus loin
📋 Règlement de copropriété
Le syndic candidat en aura besoin pour chiffrer ses honoraires.
📄 État descriptif de division
Le nombre de lots et les tantièmes déterminent le forfait.
Questions fréquentes
150 à 300 € HT par lot et par an pour les prestations courantes. Pour 20 lots en province : 3 000 à 4 500 € HT/an.
Oui, 20 à 40 % en moyenne sur les prestations courantes. Attention aux prestations sur site souvent facturées en supplément.
Oui. Les honoraires sont libres et négociables. La mise en concurrence (obligatoire par la loi Alur) est le meilleur levier.
Pour un bailleur, les charges de copropriété (y compris syndic) sont déductibles des revenus fonciers.
2 à 3 mois avant. Les propositions doivent être jointes à la convocation, envoyée au minimum 21 jours avant l’AG.
Pour ce service, Hypothèques en ligne agit comme une plateforme de mise en relation, pas un cabinet de syndics de copropriété.
